Kantoorgebouw "Veloce", Transistorstraat 40-46 1322 CG Almere - Zoeken in aanbod - Moorland Investments BV

Home  »  Aanbod  »  Zoeken in aanbod  »  Kantoorgebouw "Veloce"

Kantoorgebouw "Veloce"

Kenmerken

Adres Transistorstraat 40-46
1322 CG Almere
Gebied Business park "De Gooise Poort"
Metrage 1.318 m2
Deelhuur vanaf 100 m2
Status gereed

print klik hier voor een printvriendelijke weergave

Kantoorgebouw

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
"Veloce" is een kantoor-/ bedrijfsgebouw van hoog niveau met een zakelijke uitstraling. Het gebouw kenmerkt zich door comfort, functionaliteit en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een Energielabel A.

Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen aan de toegangsweg van Gooise Poort. Dit zeer representatieve bedrijventerrein, van ca. 20 ha netto, met veel groen is ontstaan in 1996. Gooise Poort is een representatieve bedrijventerrein met kantooruitstraling. Het is gesitueerd aan de A6 met zicht vanaf de A6. Op Gooise Poort is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Reeds gevestigde bedrijven zijn o.a.: Mood Media, Arizona Chemical, Yarden, Intertaal, Holland Aromatics. ‘Gemengde’ zone: Bastion Hotel, Quality Centre, TPG Businesspoint, XB netwerkdiensten, InterAction, Roche Diagnostics.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de autosnelweg A6 (afrit 3), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht.

Openbaar vervoer
Met openbaar vervoer is het gebouw uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten).

Beschikbaarheid
Kantoorruimte
begane grond ca. 370 m²
2e verdieping ca. 663 m² (100 m², 132 m² en 431 m²)
3e verdieping ca. 285 m² 

Deelverhuur 
Ja, in units vanaf ca. 100 m². 

Parkeerplaatsen
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Opleveringsniveau
In huidige complete staat, aanpassingen in overleg met eigenaar.

Belangrijkste energiebesparende maatregelen
- Verwarming d.m.v stadsverwarming;
- Warmteterugwinning in luchtbehandelingkast (warmtewiel);
- Zonwerend dubbel glas;
- Energiezuinige HF verlichting;
- Verlichting schakelbaar d.m.v. bewegings/aanwezigheidsdetectie in toiletten;
- LED verlichting op diverse plaatsen in de algemene ruimtes.

Huurprijs

Kantoorruimte: € 135,00 per m² per jaar
Bedrijfsruimte: € 70,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 385,00 per parkeerplaats per jaar

Genoemde bedragen te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot servicekosten kantoorruimte en showroom
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorschot servicekosten bedrijfsruimte
€ 15,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. 

 

Eigenaar/verhuurder
Moorland Investments BV
Transistorstraat 46-1
1322 CG Almere
Telefoon: 036 - 744 13 00
Website: www.moorlandbv.com

Moorland Investments

Afbeeldingen

Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw

+ klik op afbeelding voor vergroting

Kaart van locatie



Grotere kaart weergeven

Object printen of contact opnemen

print klik hier voor een printvriendelijke weergave van dit object (nieuw venster)

« terug naar overzicht  |  contact opnemen »