Kantoorgebouw "Vantage Point"
Kenmerken
| Adres | Beechavenue 2-16 1119 PT Schiphol-Rijk |
| Gebied | Business park "Schiphol-Rijk" |
| Metrage | 4.794 m2 |
| Deelhuur vanaf | 250 m2 |
| Status | gereed |
Uitgebreide omschrijving
Algemeen
Kantoorgebouw “Vantage Point” betreft een hoogwaardige gebouw gelegen in een zeer verzorgde omgeving op het kantorenpark Schiphol-Rijk. Het object bestaat uit 5 bouwlagen, alsmede een royale half verdiepte parkeergarage. Het kantoor kenmerkt zich door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door het gebruik van hoogwaardige materialen en moderne installaties is er een optimaal werkklimaat gerealiseerd en staat het gebouw garant voor een duurzame en zakelijke uitstraling.
Het kantoorgebouw is prominent gesitueerd op de hoek van het drukke kruispunt Beechavenue/ Fokkerweg. Schuin tegenover vindt u het Radisson BLU hotel met vergaderfaciliteiten en een restaurant. Het gebouw is op zeer korte afstand van Schiphol Airport gelegen!
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het kantorenpark ligt aan de Kruisweg (N201), op enkele minuten van de Rijksweg A4/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A8 en vanuit Amstelveen. De luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer
Het openbaar vervoer van en naar Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits per kwartier. Het park heeft twee haltes in de directe omgeving, waarvan één halte direct voor de deur van het gebouw is gesitueerd.
Beschikbaarheid
Voor de verhuur is circa 4.794 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, verdeeld als volgt:
| Bouwdeel A | Bouwdeel B | |
| Begane grond: | 672,34 m² | 446,80 m² |
| 1e verdieping | 675,69 m² | 454,79 m² |
| 2e verdieping | 673,55 m² | 544,40 m² |
| 3e verdieping | 677,48 m² | 547,78 m² |
| 4e verdieping | 101,33 m² | |
| TOTAAL: | 2.699,06 m² v.v.o. | 2.094,72 m² v.v.o. |
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 250 m².
Parkeergelegenheid
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.
ca. 104 plaatsen in parkeergarage en ca. 32 plaatsen op het parkeerdek.
Huurprijs kantoorruimte
€ 135,00 per m² per jaar te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijs parkeerplaatsen
€ 900,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Opleveringsniveau
In huidige complete staat, aanpassingen in overleg met eigenaar.
Bijzonderheden: 4e kwartaal 2010 is door verhuurder het gebouw compleet gemoderniseerd en zijn er vele voorzieningen met betrekking tot duurzaamheid en energiezuinigheid opgenomen. De kantoorruimtes worden in compleet nieuwe staat aangeboden.
Belangrijkste energiebesparende maatregelen
- Verwarming deels met HR-ketel;
- Zonwerende beglazing;
- Energiezuinige HF verlichting.
BTW-heffing
uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.
Huurbetaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit.
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Voorschot servicekosten kantoorruimte
EUR 27,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.
Zekerheidstelling
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.
Eigenaar/verhuurder
Moorland Investments BV
Munsterstraat 2m
7418 EV Deventer
Telefoon: 0570 - 661 500
Website: www.moorlandbv.com
Eigenaar/verhuurder
Lobevis Vastgoed BV
Munsterstraat 2m
7418 EV Deventer
Telefoon: 0570 - 661 505
Website: www.lobevis.nl
Kaart van locatie
Object printen of contact opnemen
klik hier voor een printvriendelijke weergave van dit object (nieuw venster)