Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22 1322 CE Almere - Zoeken in aanbod - Moorland Investments BV

Kantoorgebouw Transistorstraat 22

Kenmerken

Adres Transistorstraat 22
1322 CE Almere
Gebied Business park Gooisekant
Metrage 476 m2
Status gereed

print klik hier voor een printvriendelijke weergave

Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief kantoorgebouw bestaande uit drie bouwlagen. Totaal metrage ca. 1.551 m² incl. 25 parkeerplaatsen. Het gebouw kenmerkt zich door zijn hoogwaardige afwerkingsniveau, comfort en een zakelijke uitstraling.

Ligging
Het kantoorgebouw is gelegen midden op het businesspark Gooisekant. Dit zeer representatieve bedrijventerrein is ontstaan in 1988. Gooisekant is een van de meest hoogwaardige bedrijventerreinen van Almere met een hoge kantoorhoudendheid. Het is gesitueerd aan de autosnelweg A6. Op de Gooisekant is breedband internet via glasvezel aanwezig alsmede een businesspoint, kinderopvang en een hotel. Het terrein wordt collectief beveiligd door de Stichting Beveiliging Bedrijventerreinen Almere, voor de bij SBBA aangesloten deelnemers. Reeds gevestigde bedrijven zijn: Mood Media, Arizona Chemical, Yarden, ASM, Antea Group, Unet, Bastion Hotel etc. 

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de autosnelweg A6 (afrit 3), welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht.

Openbaar vervoer
Met openbaar vervoer is het gebouw uitstekend per bus te bereiken, met verbindingen naar Almere CS (Stadsbus 2, ca. 11 minuten), Amsterdam Amstel (lijn 152, ca. 34 minuten) en Naarden/Bussum (lijn 151, ca. 19 minuten).

Beschikbaarheid
2e verdieping ca. 476 m² kantoorruimte

Parkeerplaatsen
8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Opleveringsniveau
In huidige complete staat, aanpassingen in overleg met verhuurder.

Belangrijkste energiebesparende maatregelen
- Verwarming d.m.v. stadsverwarming;
- Warmteterugwinning in luchtbehandelingkast (warmtewiel);
- Zonwerend dubbel glas;
- Zonwering aan buitenzijde.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 125,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen: € 400,00 per parkeerplaats per jaar

Genoemde bedragen te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbalsting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiele nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.   

Huurbetaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Voorschot servicekosten 
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
Per 1 mei 2020.

Voorbehoud
De vermelde tekst is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. 

 

Eigenaar/verhuurder
Moorland Investments BV
Transistorstraat 46-1
1322 CG Almere
Telefoon: 036 - 744 13 00
Website: www.moorlandbv.com

Moorland Investments

Afbeeldingen

Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere Kantoorgebouw Transistorstraat 22, Transistorstraat 22  1322 CE Almere

+ klik op afbeelding voor vergroting

Kaart van locatie



Grotere kaart weergeven

Object printen of contact opnemen

print klik hier voor een printvriendelijke weergave van dit object (nieuw venster)

« terug naar overzicht  |  contact opnemen »