Bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete", Laan van de Ram 21a (- 35b) 7324 BW Apeldoorn - Zoeken in aanbod - Moorland Investments BV

Bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete"

Kenmerken

Adres Laan van de Ram 21a (- 35b)
7324 BW Apeldoorn
Gebied Bedrijventerrein Apeldoorn Noord
Metrage 137 m2
Deelhuur vanaf 67 m2
Status gereed

print klik hier voor een printvriendelijke weergave

Bedrijfsverzamelgebouw

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Modern en architectonisch bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 16 zelfstandige bedrijfsunits. De bedrijfsunits kenmerken zich door functionaliteit, kwaliteit en duurzaamheid. Door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen wordt er een optimaal werkklimaat gerealiseerd en staan de bedrijfsunits garant voor een duurzame en stijlvolle uitstraling. 

Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw "Noordstaete" is gelegen aan de Laan van de Ram op het nieuwe bedrijventerrein Apeldoorn Noord (fase 2).

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de autosnelweg A50.

Openbaar vervoer
Met openbaar vervoer is het gebouw uitstekend per bus te bereiken, de bushalte bevindt zich op loopafstand van het object.

Beschikbaarheid
unit 7 (33B)  b.g. ca. 70 m² bedrijfsruimte, 1e verd. ca. 67 m² kantoorruimte
unit 8 (25A)  b.g. ca. 70 m² bedrijfsruimte, 1e verd. ca. 67 m² kantoorruimte
unit 10 (25B) b.g. ca. 70 m² bedrijfsruimte, 1e verd. ca. 67 m² kantoorruimte

Optioneel kan de bedrijfsruimte worden opgeleverd als showroomruimte. De overheaddeur wordt dan vervangen door een glaspui en de begane grond zal dan worden voorzien van een systeemplafond met geintegreerde verlichtingsarmaturen en een wandafwerking.

Parkeerplaatsen
2 eigen parkeerplaatsen per unit.

Opleveringsniveau
unit 7, 8 en 10 casco oplevering

Belangrijkste energiebesparende maatregelen
o.b.v. van turn key oplevering:
- Energiezuinige HR ketel;
- HR ++ beglazing;
- Extra zware gevel-, vloer- en dakisolatie (Rc>3,5);
- Dak uitgevoerd met betonnen kanaalplaatelementen voor een betere warmteaccumulatie.

Huurprijs
€ 800,00 per maand
Genoemde bedragen te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Koopprijs
€ 119.000,00
Genoemde bedragen zijn v.o.n. te vermeerderen met wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW-heffing
Het uitgangspunt is BTW-belaste verhuur, derhalve dienen alle bedragen te worden vermeerderd met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 5 (vijf) jaar.

Huurbetaling
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, per kwartaal vooruit. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie, model ROZ, ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. 

 

Eigenaar/verhuurder
Lobevis Vastgoed BV
Transistorstraat 46-1
1322 CG Almere
Telefoon: 036 - 744 13 00
Website: www.lobevis.nl

Lobevis Vastgoed

Afbeeldingen

Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsverzamelgebouw Bedrijfsverzamelgebouw

+ klik op afbeelding voor vergroting

Kaart van locatie



Grotere kaart weergeven

Object printen of contact opnemen

print klik hier voor een printvriendelijke weergave van dit object (nieuw venster)

« terug naar overzicht  |  contact opnemen »