TE HUUR: Kantoorgebouw "De Plank"

Kenmerken

Adres De Plank 120
5504 ED Veldhoven
Gebied Bedrijventerrein "De Run"
Metrage 1.228 m2
Status gereed
Kantoorgebouw

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw maakt deel uit van een ontwikkeling van drie nagenoeg identieke kantoorgebouwen, genaamd ‘De Plank’, direct gelegen aan de rotonde van de doorgaande hoofdweg, Kempenbaan. Het betreft de westelijke uitbreiding van het grootste bedrijventerrein van Veldhoven, ‘De Run’, waarbij de hoofdweg Kempenbaan de centrale as over het bedrijventerrein vormt, in de richting Eersel / Steensel. Bedrijventerrein ‘De Run’ wordt met name gekenmerkt door de aanwezigheid van het Maxima Medisch Centrum en het hightech complex van ASML. 

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen dankzij de ligging aan de hoofdweg, Kempenbaan, direct aan de rotonde aldaar. Op circa vijf minuten afstand zijn de op- en afritten van de N2/A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A67 (Venlo – Antwerpen) gelegen. Thans is er een ingrijpende reconstructie en verbreding van de Kempenbaan in uitvoering voor een snellere ontsluiting van het bedrijventerrein. Tevens zal in de nabije toekomst nog een extra op- en afrit vanaf de A67 worden gerealiseerd ter hoogte van Koningshof waardoor het bedrijventerrein en met name ook de onderhavige locatie nog beter bereikbaar wordt. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed, dankzij een bushalte op beperkte loopafstand.

Object
Het betreft een modern, solitair kantoorgebouw in vier bouwlagen met dakopbouw, dat in 2001 is opgeleverd en deel uitmaakt van een ontwikkeling van drie vergelijkbare gebouwen. Het gebouw beschikt over een souterrain waar vergaderruimtes en archieven zijn ondergebracht. De begane grond, 1e en 2e etage zijn volledig ingedeeld als kantooretages met alle voorzieningen per bouwlaag aanwezig. In de dakopbouw zijn de technische installaties opgenomen. 

Het object is, volgens NEN 2580, totaal groot circa 1.228 m² als volgt verdeeld:


Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Souterrain Archief-/ vergaderruimte Circa 304 m²
Begane grond Kantoorruimte c.a. Circa 312 m²
1e verdieping Kantoorruimte c.a. Circa 302 m²
2e verdieping Kantoorruimte c.a. Circa 311 m²
Totaal Circa 1.228 m²

Parkeren
Op het achtergelegen gezamenlijke parkeerterrein zijn 20 parkeerplaatsen exclusief toebedeeld aan dit gebouw, zodat gesproken kan worden van een zeer goede parkeernorm. In overleg kunnen er bovendien nog extra parkeermogelijkheden worden gecreëerd.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• overdekte entree met tochtportaal;
• representatieve ontvangsthal met natuurstenen vloer en receptiebalie;
• personenlift;
• mindervalide toilet op de begane grond;
• uitgebreide brandpreventie middels brandmeldcentrale, rookmelders, brandslanghaspels en handblussers;
• alarminstallatie met bewegingsmelders;
• centrale verwarming middels 2 c.v.-ketels en radiatoren met thermostaatkranen;
• overwerktimer;
• luchtbehandelinginstallatie met topkoeling;
• enkele airco-splitunits o.a. in serverruimte;
• gescheiden dames- en herentoilet per kantooretage;
• pantry, inclusief koelkast en vaatwasser, per kantooretage;
• systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen;
• bouwkundige wanden voorzien van stucwerk;
• complete, flexibele kamerindeling met systeemwanden;
• cementdekvloeren, volledig gestoffeerd met zacht tapijt;
• aluminium ramen en kozijnen met te openen raamdelen;
• binnenzonwering;
• eventueel kantoormeubilair ter overname;
• (plint) kabelgoten met wandcontactdozen en data-aansluitingen.

* genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 145.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Huurbetaling
Per drie (3) maanden vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met btw.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuurder behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor.  

Afbeeldingen

Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw Kantoorgebouw

Kaartlocatie



Eigenaar/verhuurder

Moorland Investments BV
Transistorstraat 46-1
1322 CG Almere
Telefoon: 036 - 744 13 00
Website: www.moorlandbv.com

Moorland Investments